Huizen staan langer te koop
donderdag 9 oktober 2008

AMSTERDAM (AFN) - Huizen stonden in het derde kwartaal langer te koop. “Verkopers moeten harder hun best doen om hun huis te verkopen”, aldus voorzitter Ger Hukker van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) in een toelichting op de cijfers die de NVM donderdag publiceerde.

Het afgelopen kwartaal stonden huizen in Nederland gemiddeld 75 dagen te koop. Dat is zes dagen langer dan in het tweede kwartaal van dit jaar.

Het woningenaanbod op de markt is de afgelopen maanden gestegen. Op dit moment staan er bij NVM-makelaars bijna 100.000 woningen te koop. Dat is 7 procent meer dan een kwartaal eerder.

Recordstijging te koop staande huizen
donderdag 9 oktober 2008

AMSTERDAM - Het aantal te koop staande woningen groeit in een zeer hoog tempo. In een halfjaar tijd is het aantal borden ’Te Koop’ met ruim 15% toegenomen tot 180.000. Nog nooit is het woningaanbod zo snel gegroeid.

Vooral het aantal appartementen stijgt spectaculair: in een jaar tijd is het aanbod van appartementen met bijna 30% toegenomen. Het type twee-onder-een-kappers doet het relatief het best, maar ook daarvan is het aanbod sterk gestegen.

De gemiddelde verkooptijd van een woning bedraagt nu 11 maanden. Een jaar geleden was dit nog 8 maanden. Woordvoerder Keijzer van Woonnieuws.nl verwacht dat de gemiddelde verkooptijd nog dit jaar oploopt tot langer dan een jaar. „De banken zijn op dit moment de belemmerende factor. Genoeg mensen willen kopen, maar de banken zijn terughoudend met het verstrekken van leningen.”

Volgens Keijzer van Woonnieuws.nl ontkomt de markt niet aan een prijscorrectie van de woningen. „De stijgingen van het afgelopen jaar zijn ingegeven door een verruiming van de financiele middelen. Nu de banken zeer behoudend zijn kan het niet anders dan dat steeds minder geld beschikbaar komt". Zowel Keijzer als Van de Bijl verwachten overigens niet dat huizenmarkt instort, omdat de vraag naar woningen nog steeds groot is. Bovendien heeft de

De Nederlandse Vereniging van Makelaars komt vandaag met haar woningmarktrapport over het derde kwartaal.