|
Unieke oplossingen
De Nederlandse Vastgoed Maatschappij biedt u als enige in Nederland de mogelijkheid om uw woning snel en tegen een gegarandeerd bedrag te verkopen.
Hiervoor hebben we twee modules opgezet.
Module 1: Garantieprijs
We kopen uw woning voor een bedrag dat kan oplopen tot 90 procent van de vrije verkoopwaarde.
Geschikt voor iedereen die zekerheid wil zonder mooie beloftes.
Indien u dat wenst, kunt u met behulp van deze module uw woning op zeer korte termijn verkopen. Bij deze module wordt een gegarandeerde prijs voor uw woning betaald. Deze prijs is afhankelijk van onder andere:
- de aard van de woning
- het type woning
- de ligging van de woning
- de staat van het onderhoud
- de indeling
- et cetera
Met behulp van deze module kunt u uw woning op zeer korte termijn verkopen.
Praktijkvoorbeeld:
Ron en Carla hebben een twee-onder-een-kap-woning in Tilburg. Ron heeft een baan als vertegenwoordiger en Carla is huisvrouw. Na vijftien jaar huwelijk gaan ze uit elkaar; er wordt een echtscheiding aangevraagd.
Ron trekt in bij zijn nieuwe vriendin in Utrecht. Carla blijft in de woning wonen. Na acht maanden is de achterstand op het betalen van de hypotheek zo groot, dat de hypotheekbank een spoedige verkoop eist om een gedwongen verkoop (executieverkoop) door de bank te voorkomen.
De woningen in de wijk staan soms bijna een jaar te koop. Zo lang kan Carla niet wachten, de bank trouwens ook niet. Carla neemt contact op met de Nederlandse Vastgoed Maatschappij. In overleg met Carla en Ron (hij is immers nog mede-eigenaar) wordt gekozen voor de module ‘Garantieprijs’.
De Nederlandse Vastgoed Maatschappij zorgt samen met de notaris voor de verdere afwikkeling. De Nederlandse Vastgoed Maatschappij koopt de woning en Carla kan in overleg nog minimaal drie maanden in de woning wonen, totdat ze een permanente huurwoning heeft gevonden. Op deze manier voorkomt ze een gedwongen (executie)verkoop door de bank, waarbij de opbrengst doorgaans veel lager is. Daarnaast hoeft de woning ook niet direct te worden ontruimd.
De opbrengst van de verkoop is ruim voldoende om de hypotheek te kunnen aflossen. Carla houdt tevens nog geld over om de komende maanden de huur van de nieuwe woning te kunnen betalen.
 |
