Geen makelaars. Geen verborgen kosten.
Een echt mens aan de telefoon en binnen een dag antwoord.

Hoe werkt het?

Onze werkwijze

Snel en direct uw huis verkopen , tijdelijk of langer terughuren: wij bieden u de oplossing!

Wij kopen uw huis in geheel Nederland, ook als uw huis al te koop staat! Vul geheel vrijblijvend en kosteloos het contactformulier in en u ontvangt per mail binnen 1 werkdag een richtprijs op uw huis van de Nederlandse Vastgoed Maatschappij (NVM)! Richtprijs bespreekbaar? Maak geheel vrijblijvend en kosteloos een afspraak voor een bezichtiging.

Lees meer
Binnen enkele dagen na de bezichtiging ontvangt u een bod zonder enig voorbehoud (dus ook geen financieringsvoorbehoud). Indien u akkoord bent met dit bod wordt er een concept-koopovereenkomst opgesteld welke uiteindelijk door partijen wordt ondertekend. Een notaris zorgt voor de afwikkeling en overdracht. Wij bieden uiteraard op basis van kosten koper (alle bijkomende kosten zoals notariskosten, overdrachtsbelasting, kadasterkosten, etc komen geheel voor onze rekening). Transparant, betrouwbaar, snel & maximale verkoopzekerheid.

Wie zijn wij

De Nederlandse Vastgoed Maatschappij is een gerenommeerde investeringsmaatschappij met een Triple A-rating van Graydon. Een ervaren team van specialisten, die al meer dan 10 jaar actief zijn op de Nederlandse huismarkt, staan voor u klaar. Wij proberen zorg te dragen voor een optimale begeleiding en ondersteuning van verkoper, zonder de belangen van alle betrokkenen uit het oog te verliezen. Uw wensen en omstandigheden staan altijd centraal!

Lees meer
Is de (dubbele) hypotheek een te zware last geworden, heeft u een huis verkregen uit een erfenis of wilt u gewoon verkoopzekerheid omdat u uw droomhuis op het oog heeft? Is uw huis te klein of juist te groot? Gaat u emigreren, scheiden of juist samenwonen? Uw reden(en) voor verkoop, vrijwillig of min of meer gedwongen is niet direct van belang. Vaak is uw huis een te grote belemmering voor al uw toekomstplannen!

Verkopen & terughuren

Een uniek concept voor iedereen die wel graag beschikt over het geld dat ‘in’ het huis zit, maar het huis nog niet wil verlaten: huis verkopen en terughuren.

In deze module bieden we u de mogelijkheid aan om uw huis aan ons te verkopen en daarna terug te huren. U hebt dan direct de beschikking over de overwaarde van uw huis, maar u kunt er toch gewoon in blijven wonen. Dit is een unieke manier om de overwaarde snel vrij te laten komen. Interesse om snel over uw overwaarde te beschikken? Ga naar de uitgebreide pagina over huis verkopen en terughuren

Garantieprijs

Unieke oplossingen

De Nederlandse Vastgoed Maatschappij biedt u als enige in geheel Nederland de mogelijkheid om uw huis snel en tegen een gegarandeerd bedrag te verkopen.

Hiervoor hebben we twee modules opgezet.

Lees meer

Module 1: Garantieprijs
We kopen uw huis voor een bedrag dat kan oplopen tot 90 procent van de vrije verkoopwaarde (Let op, “kan oplopen tot”, dus niet altijd 90%!)

Geschikt voor iedereen die zekerheid wil zonder mooie beloftes.

Indien u dat wenst, kunt u met behulp van deze module uw huis op zeer korte termijn verkopen. Bij deze module wordt een gegarandeerde prijs voor uw huis betaald. Deze prijs is afhankelijk van de courantheid van de huis.

Module 2: Garantieprijs met winstdeling

We kopen uw huis voor een bedrag dat lager ligt dan de Garantieprijs (Module 1) maar u deelt mee in de gemaakte opbrengst. Uw totale opbrengst kan zo oplopen tot 95% van de vrije verkoopwaarde. De enige voorwaarde is dat de huis binnen de vooraf afgesproken termijn wordt verkocht.

Geschikt voor iedereen die zijn huis wel op korte termijn wil verkopen, maar er toch nog enkele maanden kan blijven wonen.

Boedel achterlaten

Bij verkoop dient u uw huis normaliter leeg en bezemschoon op te leveren. Soms heeft u geen mogelijkheid, zin of tijd alles op te ruimen en af te voeren. Geen probleem want de Nederlandse Vastgoed Maatschappij geeft u de mogelijkheid om de inboedel geheel of gedeeltelijk achter te laten. Geef dit wel uitdrukkelijk aan bij een eventuele opname van het pand zodat men hier rekening mee kan houden. Wel zo gemakkelijk!

Extra diensten

Verkoop op afroep

100% verkoopzekerheid en maximale flexibiliteit!

Indien u zekerheid wenst voor verkoop van uw huis maar er is nog geen datum van levering (overdracht) bekend kunt u kiezen voor verkoop op afroep. Er wordt een koopsom vastgelegd en een eindtermijn voor oplevering, bijvoorbeeld over 1,5 jaar. Indien u in de tussenliggende periode de huis wenst over te dragen is één telefoontje voldoende en wordt de datum voor levering (sleuteloverdracht) bij de notaris ingepland.

Lees meer

Met een koopovereenkomst met eindtermijn is de overeenkomst definitief. U kunt eenvoudig “op afroep” de huis overdragen.

Boedel achterlaten
Bij verkoop dient u uw huis normaliter leeg en bezemschoon op te leveren.

Meestal is dat geen probleem aangezien u uw huisraad gewoon wenst mee te verhuizen maar in bepaalde gevallen is het juist zeer wenselijk om bijvoorbeeld meubelen, kasten, etc. achter te kunnen laten in de huis.  U heeft bijvoorbeeld een huis verkregen uit een erfenis en heeft niet de tijd of mogelijkheden dat huis volledig leeg op te leveren of u bent door ouderdom of handicap hulpbehoevend en u wilt niet afhankelijk zijn van uw familie. De Nederlandse Vastgoed Maatschappij geeft u de mogelijkheid om de inboedel geheel of gedeeltelijk achter te laten.

Wij kunnen desgewenst zorg dragen voor transport van uw huisraad naar uw nieuwe huis of afvoer / vernietiging. Indien u hier gebruik van wenst te maken kunt u dit aangeven in het gesprek met onze buitendienst bij opname van uw huis. U ontvangt hiervoor dan een prijsopgave. Wel zo gemakkelijk!

Huis verkopen boom NVM
Woning verkopen huis NVM

Waarom kiest u voor de Nederlandse Vastgoed Maatschappij?

NVM heeft al ruim 600 woningeigenaren uit de brand geholpen en meer dan 15 jaar ervaring.

Uniek aanbod van woningen onder vrije verkoopwaarde.

Directe verkoopzekerheid. Wij hebben geen drie dagen bedenktijd of financierings voorbehoud.

Geen makelaars. Geen verborgen kosten. Een mens aan de telefoon en binnen een dag antwoord.

Referenties

  • Paula Bruigom Ochten

    Mijn herinneringen hieraan zijn zonder meer positief te noemen. Afspraken werden keurig en op tijd nagekomen, met de medewerkers had ik een prima verstandhouding.
    Het systeem via internet werkte heel goed; hierdoor kreeg het notariskantoor ook de juiste informatie voor het transport.
    De reden van verkoop was mijn pensioenvoorziening.

  • Corrie en Jan Van der Vliet Dordrecht

    Onze ervaring met de Nederlandse Vastgoed Maatschappij was prima, duidelijke informatie, alle afspraken zijn nagekomen en prima afhandeling via de Notaris. Kortom het was goed.

  • Marjolijn Coppens Roosendaal

    De verkoop van ons appartement aan de Nederlandse Vastgoed Maatschappij bracht voor ons de zekerheid dat wij zelf door konden stromen naar een eensgezinswoning. Voor ons was deze keuze de juiste voor ons gezin. Dat heeft ons veel rust gegeven in ons leven.

  • Odette Blankesteijn Amersfoort

    Wij zijn zeer tevreden! De manier om super snel van je huis af te zijn. Een geruststellende gedachte dat je niet eeuwig aan je huis vast zit terwijl je gewoon weg wilt. We wonen nu sinds een jaar helemaal geweldig en zijn zeer blij dat we van ons vorige huis af zijn. Geen winst, beetje verlies maar het belangrijkste voor ons je kan verder met je leven. Onze kinderen konden precies gepland in het nieuwe schooljaar beginnen. Hadden we meteen moeten doen ipv 33 bezichtingen met een andere makelaar. Waar we erg moe van werden. Mochten we ooit weer verhuizen zou ik het zeker weer overwegen. Hopelijk koopt de Nederlandse vastgoed maatschappij dan ook de wat duurdere huizen op ;). Ons hartelijke dank! Super afwikkeling ook!  Aardige mensen!

  • Elly Barendrecht

    Ik had mijn appartement al geruime tijd te koop staan maar er zat weinig beweging in. Er staan erg veel appartementen te koop hier in Barendrecht. Ik heb inmiddels een huurwoning betrokken met mijn vriend in Rotterdam. Ik heb daarom gekozen voor verkoop aan de Nederlandse Vastgoed Maatschappij. Het bod lag wel een stuk onder de vraagprijs maar die was misschien toch wel wat aan de hoge kant. Afspraken en toezeggingen zijn allemaal nagekomen. De overdracht kon gelukkig al snel. Ik heb alleen maar positieve ervaringen met de Nederlandse Vastgoed Maatschappij!

Veelgestelde vragen

Nee, achterstallig onderhoud is geen enkel probleem als u uw huis verkopen wilt. De Nederlandse Vastgoedmaatschappij koopt regelmatig huizen met achterstallig tot zeer achterstallig onderhoud.

Ja, de Nederlandse Vastgoed Maatschappij is de enige landelijk werkende vastgoed-aankoop organisatie voor particuliere verkoop. Wij brengen geen biedingen uit op recreatiewoningen.

Nee, net zoals bij een normale verkoop komen alle kosten koper (onder andere overdrachtsbelasting en notariskosten) voor rekening van de Nederlandse Vastgoed Maatschappij. Wij rekenen geen additionele kosten voor onze dienstverlening.

Nee, u hoeft uw huis niet direct te verlaten. De oplevering/overdracht wordt in overleg met de Nederlandse Vastgoed Maatschappij bepaald, net zoals bij een reguliere verkoop via uw makelaar! Daarnaast kunt u kiezen voor diverse overige opties, bijvoorbeeld verkoop op afroep.

Nee, op minder courante woningen wordt veelal geen bieding uitgebracht. Dit zijn doorgaans duurdere woningen en appartementen in dunbevolkte regio’s. Ook kan het zijn dat bijvoorbeeld de huidige prijsstelling (veel) te optimistisch is. Indien wij deze prijzen eerst moeten corrigeren naar de huidige markt en daar een inkoop correctie op moeten toepassen zal het verschil erg groot worden. Op dat moment kiezen wij er voor om geen bieding uit te brengen.

Snel van uw huis af?