Huis nu verkopen of wachten?
De beslissing om je huis wel of niet te verkopen roept vaak veel vragen op. Zeker in een veranderlijke vastgoedmarkt die overspannen kan zijn, kan het moeilijk zijn om te bepalen of het nu het juiste moment is om te verkopen of dat je beter nog even kunt wachten. In dit blog bespreken we de belangrijkste factoren die je in overweging kunt nemen over de beslissing om je huis nu te verkopen of te wachten.
De huidige marktcondities
Bij De Nederlandse Vastgoed Maatschappij weten we als geen ander dat de vastgoedmarkt altijd in beweging is onder invloed van de economische omstandigheden, de rentetarieven en vraag en aanbod. Is er sprake van economische groei en lage rentetarieven? Dan zien we vaak een stijging in de vraag naar woningen, waardoor de prijzen van woningen stijgen. Aan de andere kant kan economische onzekerheid leiden tot een afname van de huizenvraag en daarmee gepaard gaande dalende prijzen.
In 2024 zien we een stabilisatie in de markt na enkele jaren van aanzienlijke prijsstijgingen. Dit betekent dat de prijzen zich op dit moment op een relatief hoog niveau bevinden, maar de snelle prijsstijgingen van voorgaande jaren lijken af te vlakken. Dit kan dus wel een goed moment zijn om te verkopen als je wilt profiteren van de huidige hoge verkoopprijzen.
Rentetarieven en financieringsmogelijkheden
Een belangrijke factor om in overweging te nemen is de rentestand. Lage rentetarieven maken hypotheken betaalbaarder voor kopers, wat de vraag naar woningen kan stimuleren. Als de rentetarieven laag zijn, kan het aantrekkelijk zijn om nu te verkopen, omdat potentiële kopers gemakkelijker financiering kunnen verkrijgen.
Op dit moment zijn er tekenen dat de rentetarieven op redelijk korte termijn gaan dalen. Dan kan het lonen om te wachten met je huis verkopen. Lagere rentetarieven kunnen namelijk de vraag naar woningen verder doen toenemen en mogelijk hogere verkoopprijzen met zich meebrengen.
Je persoonlijke situatie
Naast bovengenoemde marktfactoren speelt je persoonlijke situatie ook een grote rol. Wat is je financiële positie, hoe zien je toekomstplannen eruit en hoe woon je nu? Heb je bijvoorbeeld plannen om naar een andere stad te verhuizen voor werk of heb je behoefte aan meer ruimte voor je (groeiende) gezin? Dit zijn factoren die zwaar wegen in het nemen van je beslissing.
En verder: heb je al een nieuwe/andere woning op het oog of is de verkoop van je huidige woning zeer belangrijk om je volgende huis te kunnen financieren? Dan kunnen dit belangrijke factoren zijn om te besluiten om nu je woning te verkopen.
Wachten of verkopen?
Er is geen eenduidig antwoord te geven op de vraag of je nu je woning moet verkopen of moet wachten. Zoals gezegd is het een combinatie van marktomstandigheden, rentetarieven en je persoonlijke situatie die bepalen wat voor jou de beste keuze is. Eén ding is zeker en dat is dat je je huis altijd snel en tegen een goede prijs kunt verkopen aan de De Nederlandse Vastgoed Maatschappij.
Je huis verkopen aan De Nederlandse Vastgoed Maatschappij
Wij kopen huizen zonder tussenpersoon. Hierdoor bieden we je directe verkoopzekerheid en zorgen we voor een vlotte verkoop. Je ontvangt doorgaans binnen 1 dag van ons een richtprijs. Bij akkoord, kunnen we de verkoop direct in gang zetten. Zonder financieringsvoorbehoud of een bouwkundig onderzoek! Maar wel met flexibiliteit in de overdracht. Bij ons weet je meteen waar je aan toe bent. Je krijgt altijd een eerlijke prijs voor je huis.
Meer weten?
Wil jij je huis verkopen aan De Nederlandse Vastgoed Maatschappij? Heb je hier vragen over? Of wil je meer informatie over wat wij doen? Bel naar 0800-0200-508.